2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
杉並区
89.9万円/㎡
前年比+3.6%
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クレアシティ永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩4分
2004年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 37.8㎡の場合
相場
4,828万円
127.7万円/㎡
3,140
4,265
5,391
6,516
AI査定結果
推定相場価格
4,828万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,265万円〜5,391万円
112.8万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年10月9日
クレアシティ永福
5,200万円（137.6万円/㎡）/ 4階 / 37.8㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は119.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 5,200万円 | 137.6万円 | 4階 | 37.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 6,780万円 | 124.4万円 | 4階 | 54.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 96.1万円 | 4階 | 41.4㎡ | 1LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は128.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | クレアシティ永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅4分 | 5,200万円 | 137.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/29 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,399万円 | 104.5万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/27 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/24 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/01 | グリーンコート西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,399万円 | 169.3万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 4,480万円 | 107.8万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/06 | ルーブル荻窪伍番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 103.5万円 | 40.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,299万円 | 131.1万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/25 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,980万円 | 138.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/28 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/02 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,980万円 | 138.1万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/03 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 127.8万円 | 46.79㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/17 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、杉並区では3.6%上昇しています。
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